来源 | 四川法也律师事务所

代理律师 | 王怡

一、案情背景：多年婚姻后的离婚诉讼与财产争议

当事人林女士（化名）与丈夫周某（化名）的婚姻，在周某因诈骗罪入狱后出现重大变化。在周某经历一审、二审、发回重审、再审等漫长诉讼期间，林女士曾为丈夫寻找减刑途径，并主动退赔了180万元。

周某服刑12年后刑满释放。出狱后，林女士提起离婚诉讼。周某则在诉讼中提出多项财产分割主张，包括要求分割女方名下房产及存款，以及要求分割登记在林女士母亲名下的房产，索赔金额合计约600万元。

二、庭审焦点：案外人财产能否作为夫妻共同财产分割？

在庭审中，周某主张登记在林女士母亲名下的房产系其出资购买，要求作为夫妻共同财产进行分割。

王怡律师指出，该房产产权登记在案外人（林女士母亲）名下，不属于林女士与周某的夫妻共同财产，法院在离婚案件中依法无权处理。

法院当庭明确支持该观点，表示不予处理案外人名下的财产。对于周某提出的其他财产分割要求，律师结合相关法律规定及证据，就财产性质及归属进行了说明。

三、案件结果：排除案外人财产风险，争取调解缓冲期

庭审结束后，法院对案件处理范围作出明确判断：仅对双方名下的财产进行处理，排除案外人财产被纳入分割范围。同时，法院给予双方2个月的调解期间，为后续协商提供了时间。

四、相关法律知识：离婚财产分割中案外人财产的认定

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产限于婚姻关系存续期间所得的财产，且需属于夫妻双方名下或双方共同共有。对于登记在案外人（如一方父母）名下的房产，除非有充分证据证明该房产实际为夫妻共同出资且存在代持关系，否则法院在离婚案件中一般不予处理，权利人需另案主张。

本案中，登记在林女士母亲名下的房产，因产权登记在案外人名下，法院未将其纳入离婚财产分割范围。

五、说明

婚姻家事案件中，财产性质的认定、债务的隔离、案外人权益的边界等问题较为复杂。本案的处理过程反映了律师在庭审中对财产性质进行说明、对案外人财产边界进行界定的工作方向。